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无物业仅有委员会时,责任归属问题

时间:2025-05-01   分类:常州市律师
小区自治管理下,业主委员会承担主要责任。依据《物业管理条例》,业主委员会代表业主利益,具备独立法人资格,负责小区管理。若责任不明确或不及时处理,可能导致小区管理混乱,影响居民生活品质及安全。
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小区自治管理问题,常见处理方式为明确委员会职责、制定管理制度。根据小区实际情况,选择适合的管理方式,如聘请专业顾问指导或引入第三方监督,以确保管理有效。
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小区自治责任归属:1.明确业主委员会职责,包括日常管理、决策制定等。2.制定详细管理制度,涵盖物业维护、费用收取等方面。3.加强监督与沟通,定期召开业主大会,确保信息透明。4.如遇复杂问题,可寻求法律支持或专业机构协助处理。

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