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未领结婚证的情况下,男友公积金贷款的房子可

时间:2025-04-08   分类:常州市律师
未领结婚证,房子加名需财产拥有者同意。依据《物权法》,物权变动需登记才生效,婚前房产为个人财产。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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未领证加名需协商。操作如下:1.若无房贷,直接前往房屋交易中心办理加名;2.若有房贷,先至银行变更抵押手续,再到交易中心办理;3.如加非直系亲属名,按房屋买卖流程操作,涉及税费及手续费。
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常见处理方式为赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及双方关系。赠与适用于亲密关系,税费较低;买卖则适用于非直系亲属,流程更规范。

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