买了一个二手房，过户后才知道三年前房屋漏水

您需要承担责任需具体看情况。若卖家隐瞒问题，您可追责。依据《合同法》，卖家需承担瑕疵担保责任。不及时处理可能导致纠纷升级，面临赔偿。
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常见的处理方式是先鉴定房屋漏水原因，再与卖家协商。如卖家隐瞒，可依据《合同法》要求其赔偿；若卖家已告知或您购买时已明知，则卖家不承担责任。处理方式应根据实际情况选择。
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房屋漏水需分情况处理：
1. 若卖家隐瞒质量问题，依据《合同法》追究其责任，甚至解除合同。
2. 若已知瑕疵仍购买，自行承担责任，与卖家无关。
3. 第一时间保存漏水证据，如拍照、录像，为后续可能争议做准备。