房产做了他项抵押给别人了,法院还能冻吗

房产做了他项抵押，法院仍有可能冻结。依据《民事诉讼法》等，若欠债被诉且对方申请保全，房产将被冻结。不及时处理可能导致房产被强制拍卖。
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房产抵押后遇法院冻结，常见处理为协商还款或应诉。若债务明确，可协商还款避免冻结；若已涉诉，应积极应诉并寻求法律帮助。
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房产抵押法院能冻。操作如下：1. 若未涉诉，尽快与债权人协商还款，避免法律纠纷；2. 已涉诉则配合法院流程，应诉并准备证据；3. 判决后无力偿还，需面对房产被拍卖风险，此时可咨询律师寻求解决方案。