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别人以我的名义买房却不还贷款,我可以卖掉这

时间:2025-02-22   分类:常州市律师
贷款买的房子可以卖掉。如果要出卖首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权,就不能办理过户手续,相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态,是不能进行上市交易的。如果你有充足的资金,一次性把欠款还清了,银行自必会出具解押材料,将你的房子解押出去,你再去不动产登记中心解押,变更房子所有权。不过很多人都没有这么多的资金,所以要通过二次借贷,可以向银行借,也可以向其他借贷公司,最好还是选银行,合规而且利率偏低。比如你还有一所房产是不想卖的,那就可以把它抵押给银行,拿了贷款后把想卖掉的那所房子赎回来转手,转手后再慢慢还新借的贷款。
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