开发商缺少验收报告就宣布交房，物业费从何时

开发商未提供验收报告交房，物业费应从房屋达到交付条件时起算。依据《物业管理条例》，物业费收取与房屋交付条件相关，未达到条件而宣布交房，物业费计费时间应推迟至合法交付时。不及时处理可能导致业主权益受损，物业纠纷增加。
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处理此问题，常见方式有与开发商协商、向物业主管部门投诉或法律诉讼。选择方式需根据具体情况，如协商无果或开发商态度强硬，可考虑投诉或诉讼，以确保自身权益。
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物业费起算问题，应这样做：1.首先与开发商沟通，要求提供验收报告，明确交房时间；2.若开发商无法提供或拒绝沟通，可向当地物业主管部门投诉，请求介入调解；3.若调解无果，可考虑通过法律途径解决，如起诉开发商，要求其承担相应责任；4.在整个过程中，保留好相关证据，如购房合同、交房通知等，以备不时之需。