如何操作出租房屋的退房归还？

承租人拒不退还房屋的，出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋。
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以合同约定为依据进行判断
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延期了多长时间？你看看你当初的劳动合同是怎么约定的？合同一般都约定了违约责任。你可以把合同拿过来我帮您看一下。到时候能退房就退房，不能退房也可以要求对方支付违约金