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物业合同到期后我能直接更换物业吗?

时间:2025-04-26   分类:常州市律师
物业合同到期后可直接更换物业。依据《民法典》,业主可共同决定不续订或提前解聘物业,但需提前六十日通知。未及时更换可能导致服务混乱,影响居住品质。
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可换物业。操作如下:1. 物业合同到期前,与物业协商是否续签;2. 若不续签,提前六十日书面通知物业;3. 召开业主大会,决定新聘物业;4. 与新物业签订服务合同,明确服务内容和标准。
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更换物业的常见方式有协商解聘和新聘。业主应先与现有物业协商,协商不成再通过业主大会决定新聘物业,并确保提前六十日书面通知。

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