房屋卖家拒绝办理过户，如何应对？

卖家拒绝过户并要求额外费用，买方有权依法应对。根据《合同法》等相关法律，卖家应履行合同约定，拒绝过户构成违约。若不及时处理，可能导致买方权益受损，如房屋被转卖或产生额外经济损失。
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卖家拒过户应对方式：1.协商：与卖家沟通，明确拒绝理由，尝试达成和解。2.调解：若协商无果，可申请第三方调解机构介入，寻求公正解决方案。3.法律手段：调解不成，向法院起诉或按仲裁协议申请仲裁，要求卖家履行合同或赔偿损失。4.解除合同：若卖家长期不履行，经催告后仍无改善，买方有权请求解除合同并索赔。
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对卖家拒绝过户，常见处理方式有协商、调解、起诉或仲裁。应优先选择协商，协商不成再寻求调解或法律途径。有仲裁协议或条款的，可直接申请仲裁；否则，向法院起诉是有效手段。