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父母通过买卖过户给子女的房产,是否算作夫妻的共同财产?

吴亮律师2025-07-23常州市律师

婚后父母买卖过户的房产归属需视情况。依据《民法典》,若由一方父母出资且登记在出资人子女名下,视为对子女一方的赠与,不算共同财产。未及时处理可能导致产权纠纷,影响夫妻关系及家庭和谐。
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处理此类房产归属问题,常见方式有协议约定、产权登记及法律咨询。应根据实际情况,如出资情况、登记意愿等,选择合适方式明确产权归属,避免后续纠纷。
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婚后房产归属需明确。操作如下:1.若一方父母出资,确保房产登记在出资人子女名下,视为个人财产;2.若双方父母出资,协商按份共有并登记;3.如有特殊约定,如赠与双方,需书面协议并公证。根据不同情况采取相应措施,保障权益。

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