面对楼下漏水索赔，如何解决？

对楼下漏水索赔，楼上未发现漏水时，应先明确责任。依据《物权法》等相关法律，需先确定漏水原因及责任方。若不及时处理，可能导致楼下损失扩大，楼上承担不必要的赔偿责任。建议与楼下协商，并请专业机构鉴定漏水原因。
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楼上未发现漏水，先别急。与楼下沟通，了解漏水情况。请专业机构鉴定漏水原因，明确责任。若非楼上责任，与楼下解释；若是楼上责任，与楼下协商赔偿。协商不成，可诉诸法律。
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楼上未发现漏水时，常见处理方式有与楼下协商、请专业机构鉴定、联系物业或居委会调解。选择方式时，应优先考虑协商和鉴定，以明确责任；若协商无果，可请物业或居委会介入调解。